多伦多租客拒不搬家:房东无奈有家不能回

多伦多一位房东将自己住的房子卖掉后,打算搬入自己的一套出租公寓,无奈租客拒不搬家并且按时交租,房东15个月前提交驱逐租客申请,目前仍在等待LTB的决定,在此之前他有家不能回,只能暂时栖身在餐厅的地下室里。

图源:51记者拍摄

据报道,Stephane Poquet是多伦多一家餐厅的老板,他和他的前伴侣在去年卖掉了他们的房子,卖房之前他就申请驱逐他的租客,以便能卖房后搬进他拥有的公寓,但他没想到的是租客拒不搬家并且按时交租,在过去的五个月里Stephane Poquet只能一直住在地下室里,等待LTB的决定。

Stephane Poquet认为地下室住所只是暂时的,因为他一直在等待即将做出的决定,所以他没有按月去租房。

Poquet说,这里根本不是我的家,我辛辛苦苦经营了这家餐厅25年,现在却突然被困在这里,只能睡在地下室里。

LTB表示,其大多数决定在最终听证会后平均需要30天才能做出,但Stephane Poquet已经等待了130多天。 

Poquet说,2023年3月2日,他给租户发出了N12通知,N12的意思是如果房东或其家人将搬入已占用的出租单元,则允许房东驱逐租户。

图源:solo

按规定房东必须至少提前60天通知租客,Poquet说他给了租客近120天的通知时间,并向租客提供了所需的一个月租金的补偿。

他向LTB提交了一份自用驱逐申请,并计划在6个月后的9月举行一次虚拟听证会。但该案被延期审理,最后一次听证会于今年1月17日举行,但4个多月后LTB仍未作出判决。

Poquet说,LTB什么都不做,我一直在打电话、抱怨、发电子邮件。

负责监管LTB的安省法庭并未回答有关为何Poquet的案件耗时如此之长的问题。

安省法庭发言人Veronica Spada表示,去年,LTB解决了83,000起纠纷,比之前一年增加了45%;这将大大减少案件积压,但2023年LTB收到的申请数量增加了31%。

LTB预计,今年将安排超过10万次听证会,这将是有史以来安排的最高数量。

Stephane Poquet表示,这次与LTB打交道,真的让他伤心。他表示再也不想当房东了。

他说,我应该被允许搬到我自己的房子里。政府办事效率令人失望。


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